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更(geng)新︰2020-02-18 01:19:25       來源(yuan)︰ 中(zhong)國新聞網(wang) 

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作(zuo)者︰鄭小紅   編輯︰鄭小紅

原標題︰深(shen)圳新規(gui)︰工業(ye)樓宇及(ji)配套用房轉讓(rang)將無需(xu)繳納(na)增值收益

中(zhong)新網(wang)深(shen)圳1月21日電(記者 鄭小紅)深(shen)圳市(shi)規(gui)劃和(he)自然(ran)資源(yuan)局21日召開媒體通(tong)氣會稱,《深(shen)圳市(shi)工業(ye)樓宇及(ji)配套用房轉讓(rang)管理辦法(fa)》(簡稱︰《管理辦法(fa)》)將于2月1日zhang)鶚┬校 月luo)實(shi)國家“減(jian)稅降費(fei)”要求,改na)粕shen)圳營(ying)商環(huan)境,保(bao)障產業(ye)發(fa)展空間,推動產業(ye)轉型升級,助力深(shen)圳建設中(zhong)國特色社會主義先(xian)行示範區。其中(zhong)重要的一(yi)條(tiao)是(shi)取消(xiao)工業(ye)樓宇及(ji)配套用房轉讓(rang)增值收益。

該《管理辦法(fa)》有效期5年,2013年至今實(shi)施的《深(shen)圳市(shi)工業(ye)樓宇轉讓(rang)管理辦法(fa)(試行)》(簡稱︰《試行辦法(fa)》)及(ji)其配套文(wen)件(jian)同時廢止。

深(shen)圳市(shi)規(gui)劃和(he)自然(ran)資源(yuan)局副局長王愛(ai)朝表示,該《管理辦法(fa)》是(shi)由《試行辦法(fa)》修訂後形(xing)成的。《試行辦法(fa)》在盤活產業(ye)空間資源(yuan)、促進產業(ye)轉型升級、規(gui)範工業(ye)樓宇受讓(rang)對象、城(cheng)市(shi)發(fa)展利益共享(xiang)等方面發(fa)揮了積(ji)極(ji)作(zuo)用,但目前已經難以適(shi)應當前深(shen)圳優(you)化營(ying)商環(huan)境、產業(ye)空間節(jie)約集約利用的實(shi)際shi)枰 /p>

據(ju)其介紹(shao),《管理辦法(fa)》的主要內容(rong),包括取消(xiao)工業(ye)樓宇及(ji)配套用房轉讓(rang)增值收益,將大大降低實(shi)體經濟企業(ye)dang)殺荊 yi)步jie)嘔 ying)商環(huan)境;明確工業(ye)樓宇及(ji)配套用房轉讓(rang)限制條(tiao)件(jian),有助于規(gui)範產業(ye)空間合法(fa)流通(tong),並保(bao)障“工改工”項(xiang)目積(ji)極(ji)性;進一(yi)步規(gui)範工業(ye)樓宇及(ji)工業(ye)配套宿舍受讓(rang)人資格條(tiao)件(jian),有利于抑制工業(ye)樓宇及(ji)工業(ye)配套宿舍的炒(chao)作(zuo),防止產業(ye)空間類住宅(zhai)化;強化產業(ye)監管,建立了從土地供應到後續監管的全(quan)鏈條(tiao)產業(ye)監管機制;設定(ding)了過渡政策,確保(bao)政策有效餃接(jie),《管理辦法(fa)》實(shi)施前已簽訂轉讓(rang)合同但未辦理轉移登記的工業(ye)物業(ye),不(bu)需(xu)繳納(na)增值收益。

據(ju)悉,深(shen)圳全(quan)市(shi)適(shi)用該《管理辦法(fa)》政策的現有合法(fa)工業(ye)物業(ye)建築面積(ji)約1.8億(yi)平(ping)方米。(完)

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